Điểm đặc biệt căn hộ khai hoan land
Chiến lược PT
Triết lý kinh doanh KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của các bạn” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
bởi vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực buôn bán, luôn tìm hiểu nhu cầu người mua, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang lại những SP, dịch vụ xuất sắc nhất, thỏa mãn tối đa sự trông chờ của họ.
Thống kê mới nhất của Bộ buil, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao thiệp BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo hình thức trả lương + hoa hồng. Tùy vào quy mô doanh nghiệp, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng chao đảo từ 2-5% giá trị mặt hàng nhà đất mà nhân viên bán được.
Các sàn giao thiệp lớn và tiếng tăm như cường thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng ứng dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả ước lượng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho rằng. ngoài ra, thu nhập chính của nghề môi giới chủ yếu đến từ hoả hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi mặt hàng bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được sản phẩm nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
dị biệt với các sàn giao tế truyền thống, Khải Hoàn Land gần đây khai sinh mô hình 70/30. nghĩa là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoa hồng lên đến 70% SP bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với thương hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tục tuyển quân số lượng hàng trăm, nhiều khi lên đến hàng nghìn người.
Quá trình hình thành và phát triển:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực marketing dịch vụ, chuyên tư vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới bất động sản. chúng tôi kiêu hãnh là một trong những tổ chức có uy tín sản xuất các DV BĐS tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới nhà đất có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng tôi hiểu rằng sự ưng ý của người mua chính là yếu tố quan yếu nhất mang lại thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của chúng tôi là: "UY TÍN - nhiệt liệt - công dụng" .
Các khách hàng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tiếp nhà đất đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất chấp nhận với bắt mắt làm việc giỏi, công dụng, tận tâm và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.
Tổng Giám đốc công ty cổ phần DV bất động sản Eximland nhận xét, dù là mô hình nào đi nữa thì tất thảy đều do thỏa thuận giữa hai bên người cần lao và người dùng cần lao bởi vậy mình không thể kiểm tra là tốt hay xấu.
ngoài ra, theo Bà Tú thì mô hình này cũng có những ưu thế và lỗi riêng. thế mạnh là, viên chức môi giới của công ty sẽ làm việc tích cực hơn, siêng năng hơn, từ đó công tác sẽ công dụng, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, mô hình này cũng có một số thiếu sót là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì đầy đủ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe đi lại, hay đôi lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công việc, nếu không thì sẽ bị thanh lọc nhanh chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc doanh nghiệp Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cho rằng, chúng ta chẳng thể đánh giá mô hình này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi công ty sẽ có những hoạt động buôn bán khác nhau. Tuy nhiên, theo ý kiến cá nhân của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không chọn lựa công ty này. “Tại sao mình phải chia cho doanh nghiệp 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản hoả hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ huê hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được sản phẩm này rất thông thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao du khác phân tích.
Ngoài ra, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của doanh nghiệp luôn luôn biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì tổ chức sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó Xây dựng được HT nhân viên môi giới vững bền để phục vụ chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - tăng trưởng dự án, tư vấn đầu tư, bề ngoài nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý tài sản nợ, quản lý BĐS, môi giới nhà đất, cung cấp và tiếp thị dự án.
khải hoàn land
Đặt cọc căn hộ khai hoan land
Các căn hộ đã tham dự
Tại TPHCM:
Các dự án thuộc khu thị thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
biệt thự Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
chung cư Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
biệt thự Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
biệt thự An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
chung cư Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
Căn hộ An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
căn hộ Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
chung cư OASIS (Bình Dương) do công ty SNI và Becamex hiệp tác đầu tư
Khu dự án Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các biệt thự BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Chủ đầu tư đất nền khải hoàn land
Ưu điểm đất nền khai hoan land
Google: Bảng giá chung cư khải hoàn land
